2014年12月，138万平米的恒大海口文化旅游城对外销售；2015年6月，占地317亩的海口林安智慧物流商城开业；今年9月，60万平米的喜盈门建材家具生活广场将开业；10月，60万方米的新城吾悦广场大商业中心计划开业……

　　近年来，海口“椰海商圈”进入快速发展期，多个重磅项目“数箭齐发”，陆续面世。

　　东起海口火车东站，西至白沙塘。如今在海口“椰海商圈”聚集着新城吾悦广场、喜盈门建材家具生活广场、海口林安国际商贸城、金盛达家居建材商城、万达广场、远大购物中心及恒大文化旅游城、中海锦城、碧桂园等多个重磅商业综合体和住宅项目。

　　数百万平米的“航母级”商业和住宅项目聚集，“椰海商圈”正呈大发展态势，逐渐成为海南第一商圈，聚集效应日益突显。

   近日，在海口椰海大道，正在建设中的喜盈门建材家具生活广场、吾悦广场等大型商业项目现场，施工热火朝天，部分项目即将开业。海南日报记者 陈元才 实习生 陈若龙 摄 

    数箭齐发：“椰海商圈”进入快速发展时代

　　“国内商业地产‘大佬’迅速聚集在‘椰海商圈’里，这个现象在全国并不多见。‘椰海商圈’大商贸中心的发展，正让海口商圈发生重大结构性变化。” 林安商贸物流海南公司董事总经理云天龙在7月1日2016海口未来大商贸中心趋势论坛”说道 。

　　7月1日举行的2016海口未来大商贸中心趋势论坛上，海南房地产业界首次提出“椰海商圈”概念。“盘踞”椰海商圈的万达、恒大、碧桂园、中海地产、林安物流、新城控股等代表及海南房地产业界精英、媒体等300多人参加了该论坛。

　　“椰海商圈”地处海口城南片区，十多年前，该片区偏离市中心，价值不被认可。经历了数年的发展，从偏远片区到现代商贸区，从被人忽略的地区到高端重量级项目云集。

　　“椰海商圈”的价值正在不断的提升。南海网记者了解到，万达、恒大、碧桂园、中海、新城、喜盈门、林安物流、远大等众多大房企及企业将“椰海商圈”视作布局海口商业的重要载体。

　　和海口其他区域商圈发展不同，近年进入快速发展期的“椰海商圈”充满了“大手笔”。管窥其态，“椰海商圈”的崛起，大有后发制人之势。

2016海口未来大商贸中心趋势论坛7月1日在海口林安国际商贸城举行。 

　　聚集效应：未来的海口城市副中心

　　商圈是一个区域、一个城市乃至一个经济发展带的发展中枢，全面激活区域潜能，将城市推向繁华。

　　海南旅游地产资深人士，海南锦城旅游地产服务机构董事长王路认为，“椰海商圈”目前是海口城市住宅市场的主战场之一，“椰海商圈”特殊之处在于真正的是靠众多企业通过市场的力量烘托出来的。

　　商圈的带动效能在一个城市现代化发展中，占有举足轻重的作用。王路认为，万达、林安、喜盈门、碧桂园、中海等中国优秀企业汇聚在此，未来可以预见的是椰海商圈一定会是成为海口的一个市场化的城市副中心，目前成为城市副中心的基础已具备。

　　城市的发展，离不开消费的带动。“椰海商圈”作为大型商业地产项目的消费聚集地，极大的影响着海口城市商业格局，改变着市民的生活习惯与消费理念，有力提升了海口的城市价值度。

　　建行海南省分行小企业部总经理杨建华认为对“椰海商圈”的区位优势和业态趋势十分看好，大概三年左右的时间椰海商圈应该逐步形成规模。

　　随着“椰海商圈”的快速崛起发展，海口未来大商贸中心正从单一形态向多元化方向迈进。

　　转型升级：打造海南第一商圈

　　在国际旅游岛建设深入推进的带动下，海南的商圈正迎来新一轮的转型升级。

　　现今，“椰海商圈”聚集着共计数百万平米的“航母级”商业综合体和住宅项目，“椰海商圈”正呈大发展态势，逐渐成为海南第一商圈，海南的商圈生态正在发生重大结构性的变化。

　　海南大学教授物流管理学博士、资深评论员钟哲辉博士认为，“椰海商圈”现在已形成雏形，这个片区将是海口以及海南未来的西部物流经济带，这个西部物流经济带将来会融合海南海运铁路、公路的所有的业态基础。

　　在海口市政府“东进、南优、西扩、北拓、中强”空间发展定位中，处于“南优”发展格局中的“椰海商圈”拥有良好的区位优势，发展潜力和价值巨大。

　　远大海南公司总经理李洪文：“椰海商圈”的基础非常好，发展很快。椰海大道是一个自发形成的商圈，它的底子好，会很快形成气侯。

　　不仅像万达、恒大、碧桂园、中海、远大等知名房企进驻，同时也有林安智慧物流等第五代商贸平台业态，形成了现今海口商业业态的转型升级版。

　　中海地产海南公司项目负责人刘华认为，各大房企纷纷加入椰海板块，对于海口的商业发展是一大利好。他指出 “椰海商圈”的大型高端项目目前正在走升级的路线，以客户为主的业态，这是对传统的商业的一种升级以及改变，“椰海商圈”是海口旧商圈的转型升级版。他认为，“椰海商圈”为重要支撑的南部将成为海口今后城市发展最优质的片区。（南海网记者 陈一夫）